Immobiliengutachter in Münster
Unser Büro in Münster liegt am Enschedeweg 40 in Münster-Gievenbeck. Von hier aus bewerten wir Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien in der Stadt Münster und im gesamten Münsterland. Alexander Krombholz leitet den Standort; er ist von der IHK Nord Westfalen öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken und Mitglied des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in der Stadt Münster.
Unsere Leistungen in Münster
- Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB
- Wertindikation
- AfA-Gutachten zur Restnutzungsdauer
- Gerichtsgutachten und Stellungnahmen zu Gerichtsgutachten
- Markt- und Beleihungswertgutachten für Banken
Häufige Anlässe
- Erbschaft und Schenkung – Nachweis des niedrigeren Werts nach § 198 BewG
- Scheidung und Zugewinnausgleich
- Wohnrecht und Nießbrauch
- Erbbaurecht
- Kauf, Verkauf und Vermögensauseinandersetzung
Münster und das Münsterland
Wir bewerten in allen Stadtteilen von Münster und in den Kreisen Borken, Coesfeld, Steinfurt und Warendorf. Das Spektrum reicht vom Einfamilienhaus und der Eigentumswohnung über Mehrfamilienhäuser und Wohn- und Geschäftshäuser bis zu Büro-, Gewerbe- und Logistikimmobilien. In einer Universitätsstadt wie Münster gehören auch Studentenwohnheime und Mikroapartments dazu.
Durch die Mitarbeit im Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Münster kennt Alexander Krombholz den örtlichen Grundstücksmarkt und die Daten, die der Gutachterausschuss auswertet – von Kaufpreisen über Bodenrichtwerte bis zu den übrigen Daten zum Grundstücksmarkt – aus erster Hand. Gutachten, die wir für unsere Auftraggeber erstellen, sind Gutachten von KHIB und keine Gutachten des Gutachterausschusses.
Das Team in Münster
- Alexander Krombholz – Partner und Sachverständiger, Dipl.-Ing., M.Sc., MRICS, HypZert F und M → Profil
- André Jager, M.Sc. – Sachverständiger
- Ann-Kathrin Buff, M.Sc. – Sachverständige
- Imane Krombholz, M.A. – Office
- Stefanie Theobald, Dipl.-Kffr. – Office
Das gesamte Team mit dem Standort Osnabrück finden Sie unter Unternehmen; zum Büro in Osnabrück siehe Standort Osnabrück.
So erreichen Sie uns
Krombholz & Hülshoff Sachverständige für Immobilienbewertung PartG
Enschedeweg 40, 48149 Münster
Telefon: 0251 37983620
E-Mail: [email protected]
Bürozeiten: Mo–Do 9:00–16:30 Uhr, Fr 9:00–15:00 Uhr
Besprechungen im Büro nach Terminvereinbarung → Anfahrt und Kontaktformular
Häufige Fragen
Was kostet ein Immobiliengutachten in Münster?
Das Honorar richtet sich nach Objektart, Wert und Aufwand. Nach einer kurzen Beschreibung des Objekts erhalten Sie von uns ein verbindliches Angebot.
Worin unterscheidet sich Ihr Gutachten von einem Gutachten des Gutachterausschusses?
Auch der Gutachterausschuss erstattet auf Antrag Verkehrswertgutachten (§ 193 BauGB). Wir sind ein privates Sachverständigenbüro: Sie beauftragen uns direkt, und wir stimmen Umfang, Stichtag und Termine mit Ihnen ab. Für den Nachweis eines niedrigeren Werts gegenüber dem Finanzamt sind beide Wege vorgesehen (§ 198 Abs. 2 BewG).
Bewerten Sie auch im Umland von Münster?
Ja, im gesamten Münsterland und darüber hinaus bundesweit und im Ausland.
Kann ich mit Ihnen einen Termin im Büro vereinbaren?
Ja. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns; wir vereinbaren einen Termin am Enschedeweg oder besprechen Ihr Anliegen telefonisch.